Spacious and sunny apartment with terrace located next to the Sarrià-Sant Gervasi district and Casa Vicens Gaudí.
Description
UBICACIÓN EXCLUSIVA
Avinguda de la Riera de Cassoles. Cerca de Plaça Molina y las Estaciones de Fontana y Gràcia.
DOBLE ORIENTACIÓN Y SOL
- Zona de día: Precioso salón con elegantes arcadas y ventanales que dan a Av. de la Riera de les Cassoles. Amplia cocina semiabierta a zona comedor y baño con plato de ducha. Sol directo desde primera hora de la tarde.
- Zona de noche: Tres dormitorios y un baño con bañera. Los dos dormitorios dobles disponen de acceso directo a terraza orientada a un agradable interior de isla. Esta terraza incluye un porche (actualmente cerrado con aluminio).
Sol directo desde primera hora de la mañana hasta el mediodía.
El acceso al piso es por el centro de este, a partir de este recibidor/distribuidor quedan 2 grandes zonas en ambos lados de la vivienda (zona día y noche), con capacidad incluso para distribuir en 2 viviendas independientes.
...IMPORTANTE
Originariamente, la vivienda tenía 4 dormitorios.
Requiere actualización.
Fácil redistribución en caso de requerirlo (la gran mayoría de las paredes son tabiques).
Edificio con pocos vecinos que dispone del Certificado de Aptitud de la ITE.
Trastero situado en planta baja incluido en el precio.
Aparcamiento opcional cerca de la finca (no incluido el precio).
DISTRIBUCIÓN VIVIENDA (se adjunta plano)
Superficie según catastro: 134 m2 (vivienda 114 m2, elementos comunes 20 m2).
Superficie terraza: 12 m2 (zona porche incluido).
Propiedad MUY COMPLETA, ya que reúne unas características muy difíciles de encontrar en una misma vivienda (muy soleada, terraza, doble orientación, amplitud, ubicación, tranquilidad.. . ).