Local, adaptado a vivienda situado en planta baja con acceso directo a PATIO.

DISTRIBUCIÓN (se adjunta plano a modo orientativo):

• PLANTA BAJA (Sup. 40 m². Altura: 2,60 m)

Acceso directo desde calle semi peatonal a través de puerta metálica con cristal translúcido y reja corredera de seguridad. Planta diáfana con 2 ambientes y un baño.

Uno de ellos con cocina office y espacio para mesa y sillas.

El segundo ambiente con capacidad para sofá o cama y mesa despacho. Acceso directo a amplio patio/terraza donde poder disfrutar del clima de Barcelona.

• PLANTA INFERIOR. SEMISÓTANO CON VENTILACIÓN (Sup. 110 m². Altura 2 m)

Accesible a través de cómoda escalera de diseño desde la planta baja.

Gran sala central diáfana y cuatro espacios independientes con ventana y ventilación directa. Un baño con plato de ducha completa la planta (posibilidad de instalar otro baño adicional).

Las dos plantas disponen de ventilación cruzada al existir aperturas en ambas fachadas (a calle y patio trasero).

INSTALACIONES NUEVAS

1. Cocina moderna con salida de humos y conexiones para lavadora y lavavajillas.
2. Termo eléctrico para el agua caliente. Bomba de calor (aire frío/caliente).
3. Instalación eléctrica y agua renovadas.
4. Ventanas de aluminio con doble cristal. Persianas eléctricas con mando en planta baja.
5. Suelo porcelánico, efecto madera en el interior y tarima sintética en el patio exterior.

El estado del inmueble es tal como se observa en las fotografías. A excepción del mobiliario que ha sido añadido de forma virtual (muebles no incluidos con la compra).

Gran OPORTUNIDAD por precio, ubicación y características.